Квартира «под ключ» - новоселье без хлопот

Не секрет, что при покупке квартиры в новостройке, будущие жильцы задаются вопросом: кто будет заниматься ее ремонтом? С одной стороны, самостоятельный вклад в семейное дело позволит проявить глубоко скрытый дизайнерский талант и создать интерьер согласно собственным предпочтениям, а с другой, можно отдать все на откуп застройщику и получить жилье с готовой отделкой «под ключ», сохранив нервы и время. Практичность сейчас необычайно в цене, и возможность заселиться в уже полностью готовую для проживания квартиру, это неоспоримое преимущество для тех, для кого выражение время – деньги является культовым. А теперь подробнее о существенных плюсах и несущественных минусах жилья с отделкой «под ключ».

Экономия должна быть экономной

Дело в том, что оперируя большими объемами и оптовыми поставками, стоимость ремонтных работ у застройщика будет ниже. Причем, равномерно распределяя работу в команде, можно сократить трудозатраты и ограничить расходы на оплату рабочим.

А вот бытующее мнение, что ремонт собственными силами экономит средства, ошибочно, даже исходя из возможного снижения затрат на покупку материалов по заниженной стоимости и привлечение рабочих, чья квалификация оставляет желать лучшего. Это сомнительное предприятие может иметь обратный эффект и будет сопряжено с большими рисками и дополнительными расходами.

За качество отвечаем количеством

Репутация - вот та степень ответственности, которой дорожит каждый застройщик. Иногда непомерную цену приходится заплатить за откровенную халтуру, за кривые стены и косые окна. Ее завоевывают годы, а потерять можно в мгновение ока. А вот удастся ли восстановить загубленную репутацию, это вопрос сложный.

Поэтому, для выполнения качественной отделки квартиры в арсенале застройщика всегда есть опытные специалисты, высококачественные материалы и оборудование, современные технологии отделки и т.д. Не стоит забывать, что согласно договору все недочеты и дефекты в работе застройщику придется устранять за свой счет. Малоприятное занятие, согласитесь.

К слову сказать, есть и те, кто считает главным минусом квартир с отделкой «под ключ» - это отсутствие индивидуального подхода (за исключением квартир премиум класса) и невозможность увидеть все недочеты при проведении строительных работ (качество стройматериалов, швы, стыки и т.д.). Возможно, эти сомнения не лишены основания, если дело касается «социального жилья».

Время – деньги

Ни что так не отнимает здоровье и время, как ремонт собственными силами. Ремонт – это неизбежное состояние непокоя, в котором находится вся семья. Это может продолжаться месяцы, а может и годы, все зависит от терпения и средств семьи. Так что, пусть этим занимаются профессионалы – застройщики, которые выполнят все отделочные работы согласно срокам, оговоренным в договоре. И вам не придется заниматься самостоятельным поиском дизайнера и бригады рабочих, составлением и утверждением проекта, сметы затрат, закупкой материалов и обязательным контролем за качеством выполнения работ. Вам останется только внести новую мебель и установить бытовую технику, ну и впустить кошку, как и полагается, на удачу. Время – самый главный человеческий ресурс. Берегите его и не тратьте попусту.

Есть и минус, относительно вынужденных дополнительных затрат будущих собственников, которые они вынуждены нести за аренду жилья пока ведутся отделочные работы. А это, как обычно, может занять некоторое время. И еще, пока отделочные работы не будут завершены, оформить жилье в собственность будет невозможно, поэтому тем, кто связан с ипотекой, придется выплачивать процент по кредиту по более высокой ставке.

Советы бывалых

Ни что так не радует обладателей заветных ключей от новых квартир как ее безупречный ремонт и качественная отделка. И далеко не каждому удается самостоятельно осилить такой непосильный труд. Канули в небытие времена, когда застройщики с большой неохотой брались за отделочные работы, которые на неопределенный срок сдвигали сроки сдачи объекта в эксплуатацию. В настоящее время, в конкурентной борьбе за качество и положение на рынке выживет тот, кто действует в интересах клиента, предложит лучшие условия и качество услуг. Избавьте себя от волнений, связанных с ремонтом. Пусть отделкой вашей квартиры «под ключ» занимаются профессионалы. А вам лишь останется встречать новоселье с радостью и без хлопот. Специалисты uHome помогут подобрать квартиру под ключ.

30 сентября 2022 г.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Как выгодно преобразить жилье для быстрой продажи и без особых затрат

Небезызвестный факт, что быстрая продажа квартиры, во многом зависит от правильно проведенной предпродажной подготовки. Это мероприятия, универсальные методы, которые помогают владельцам продать недвижимость с минимальными материальными вложениями и в максимально короткий срок. Продажа недвижимости - дело сложное и деликатное, и если этому может поспособствовать научный подход, то так тому и быть. Тем более что подготовительный процесс малозатратный, а результаты впечатляют. Многим приходится месяцами продавать жилье по выгодной цене, постоянно сомневаясь в ее выгоде для клиента, как только он берет время подумать. Но есть и те, кому, используя хитроумные уловки, причем абсолютно законные, удается в короткие сроки оформить сделку купли – продажи квартиры, да еще с максимальной выгодой для себя. А вот как выгодно преобразить жилье для быстрой продажи без особых затрат, об этом пойдет речь далее, как в прочем о многом другом, что имеет к этому прямое отношение.

11 октября 2022 г.

Недвижимость

Разрешение органов опеки на продажу недвижимости

Продажа квартиры – дело очень ответственное и хлопотное. Сколько нюансов нужно соблюсти, сколько документов собрать и подписать. И конечно придется учитывать имущественные права всех собственников в продаваемой квартире, в особенности, если дело касается несовершеннолетних детей. Кто-то скажет, мы же родители и не собираемся лишать своих собственных детей законных прав на долю в квартире. Порой, даже руководствуясь благими намерениями, родители нехотя могут нарушить законное право собственности своего несовершеннолетнего чада, если, к примеру, на вырученные средства они намереваются погасить ипотечный кредит. Во избежание подобных ситуаций, для защиты интересов и законных имущественных прав ребенка, органы опеки дают разрешение на продажу квартиры. Иначе, оформить сделку законным путем, не получится ни при каких обстоятельствах. Итак, что же собой представляет этот документ? Об этом и о многом другом мы расскажем в нашей статье.

9 ноября 2022 г.